Haus S

 

 

Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Gießen

Beauftragung

LPH 1 - 9

Projektleitung

Ralf Rosner

Auftraggeber

privat

Daten

BGF XXX, BRI XXX

Fertigstellung

Dezember 2010

Beschreibung

Das Grundstück in bester Lage in Gießen in der Nähe des Stadtzentrums beherbergte ein älteres sanierungsbedürftiges Mehrfamilienwohnhaus mit rückwärtigem Garagenhof. Die angrenzenden Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern, welche teilweise unter Denkmalschutz stehen. Im rückwärtigen Grundstücksbereich sind teilweise kleinere Nebengebäude vorhanden.

Da es in diesem Bereich keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, musste die mögliche Bebauung im Vorfeld hinsichtlich der städtebaulichen Eingliederung mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden. Im Vorfeld gab es eine eher ablehnende Haltung zur Realisierung einer rückwärtigen Bebauung, welche aber im Laufe des Planungsprozesses  ausgeräumt werden konnten und eine Wohnbebauung zugelassen wurde.

Im rückwärtigen Bereich ist eine Garagenanlage und ein Einfamilienwohnhaus mit angrenzendem innerstädtischen Garten realisiert worden. Das Einfamilienwohnhaus wird gestalterisch über eine horizontale Holzverschalung mit der grenzseitig angeordneten Garagenanlage zu einer Einheit verbunden, welche an das Bestandgebäude anschließt und eine U-förmige Innenhofsituation bildet.

Das EFH ist in einer zweigeschossigen hochwärmedämmenden Massivbauweise ohne Keller mit Staffelgeschoss und Flachdach errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, Gäste WC, kleiner Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Abstellraum und Garage. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Elternbad und Kinderbad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse und ein kleines Arbeitszimmer.

Vom Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss kommt man über Schiebelemente direkt auf eine Holzterrasse mit angrenzendem kleinen Garten. Durch die ruhige rückwärtige Lage des EFH und den Garten entsteht ein eher ländliches Wohnen mitten in Gießen nahe dem Stadtzentrum.